В Ровно меньше покупают квартиры
|| 9 ноября 2012, 22:38
В Ровно меньше покупают квартиры


В Ровенской значительно снизились показатели покупки и продажи жилья. Чтобы выжить на рынке недвижимости без значительных финансовых потерь, застройщики компании «Реноме-Еврострой» предложили риэлторам выгодное, на их взгляд, сотрудничество. Но представители ровенских агентств недвижимости, просчитав процент прибыли от сотрудничества, выдвинули свои условия.

Как отметил представитель ЗАО «Реноме-Еврострой» Федор Делеган, строительные компании всегда первыми ощущают кризис и первыми же выводят страну из нее. Ровенские застройщики почувствовали приближение финансово-экономических неурядиц еще в конце лета. С октября прошлого года жители уже не могли оформить ипотечные кредиты, поэтому продажа жилья на первичном рынке резко снизился. Вскоре кризис затронул и вторичный рынок недвижимости. Хотя сейчас многие ищут, где можно недорого арендовать виллу.

- На вторичном рынке жилье всегда было дороже, поскольку оно уже готово к эксплуатации, - отметил представитель АН «Челси» Алексей Бучинский. - А первичное жилье - это жилье в перспективе, оно не имеет технического паспорта, его нужно ждать, а разница в цене - своеобразная плата за риск.

Представителей компании-застройщика волновал вопрос, останется актуальным в период кризиса первичный рынок, исчезнет вообще. В процессе обсуждения риэлторы высказывали один участок: нужно немедленно снижать стоимость на первичное жилье.

- Когда однокомнатная квартира в областном центре стоила 50-55 тысяч долларов, а на первичном - 30-35, то, конечно, первичный рынок выигрывал за счет цены, - соглашались риэлторы. - Но сегодня можно приобрести такую ​​квартиру за 20-25. Поэтому назрела необходимость снижать цену за первичное жилье. Конкурировать первичный рынок со вторичным не может.

Сейчас, по словам риэлторов, 60 процентов покупателей приобретают жилье для того, чтобы жить в нем. То есть человек не имеет возможности ждать пока завершится строительство. Люди интересуются дешевым жильем. Но всегда есть часть клиентов, которые хотят приобрести новое жилье и согласны подождать. Поэтому ни в коем случае нельзя замораживать строительство начатых объектов.

- Заморозить строительство намного затратнее, чем завершить его, - заверил Федор Делеган. - И несмотря на экономический кризис, наша компания будет выполнять все обязательства, которые взяла на себя перед покупателями.

Специалисты компании «Реноме-Еврострой» предложили сотрудничество риэлторам, которые присутствовали на встрече, пообещав 0,5 процента от суммы проданного совместными усилиями жилья. Риэлторов такое предложение не устроило. Среди основных аргументов - то, что квартиры сейчас покупают нечасто, поэтому заработать на этих 0,5 процента не удастся. Контраргументом было то, что другие компании-застройщики платят агентствам недвижимости 1 процент от стоимости проданного жилья. После дебатов стороны договорились, что на продаже первых двух квартир риэлторы зарабатывать 0,5 процента от компании «Реноме-Еврострой», а при продаже третьей - один процент.


 
оценка материала
/5
голосов: 0
Дайте, пожалуйста, оценку работе журналиста, выставив рейтинг статьи:
 
 
   
 
Средняя оценка посетителями: из 5
Количество проголосовавших: 0

Еще более интересные материалы для чтения:
Уравняются ли цены на жилье в Питере и Москве? Уравняются ли цены на жилье в Питере и Москве?
Вопрос о сбалансировании цен на жилье в Питере и Москве пока остается открытым. По исследованию компании «НДВ-Недвижимость», которая представлена на рынке недвижимости двух городов, разница между ценами на квадратный метр жилья слишком огромна и составля ... Читать

Жители Ровенской области нуждаются в жилье Жители Ровенской области нуждаются в жилье
11 719 - именно столько домов есть в Ровно в настоящее время. Общая площадь жилья фонда - 4267,6 тысячи квадратных метров. Сравнению с 1990 годом жилищный фонд вырос на 13,2 процента, с 1995 годом - на 2,3 процента, а с 2000 годом - уменьшился на 3,3 проц ... Читать

В Ровенской области развивают программу жилья В Ровенской области развивают программу жилья
Заместитель председателя облгосадминистрации Владимир Новак поручил профильным заместителям подыскать земельные участки во всех райцентрах, городах областного значения, а также в Ровно для строительства доступного жилья. Потенциальные стройплощадки должны ... Читать

В Ровно раздают дешевые ипотечные кредиты В Ровно раздают дешевые ипотечные кредиты
Полторы тысячи жителей Ровенщины могут получить удешевленные ипотечные кредиты. 25 миллионов гривен предусмотрено для нашей области на реализацию программы «Доступное жилье», отметил заместитель председателя облгосадминистрации Владимир Новак. Эти средств ... Читать

Правительство Кипра решает проблемы на рынке жилой недвижимости Правительство Кипра решает проблемы на рынке жилой недвижимости
Официальное заседание Правительства Кипра было посвящено способу решения создавшихся проблем с покупкой жилья в стране. На повестку дня вынесли вопросы, касающиеся основных проблем на рынке недвижимости Кипра. Такими проблемами по мнению представите ... Читать

  • Просмотров: 1044

html-cсылка на публикацию
BB-cсылка на публикацию
Прямая ссылка на публикацию

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Популярное
Обсуждают
Опрос
Вы голосовали за Януковича?
Да!
Нет!
Никогда не голосовал(а) и не буду!

Кабинет
Наши друзья
Если Вы хотите стать нашим другом и разместить ссылку здесь - просто напишите нам письмо с пометкой - "Друг".